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Acconti d’imposta 2026 e concordato preventivo: applicazione delle regole ordinarie in assenza di disciplina specifica
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Esdebitazione ex art. 282 CCII e fideiussioni: irrilevanza della sproporzione del debito in assenza di colpa grave o mala fede
Vendite competitive e perizie di stima: i principi confermati dalla giurisprudenza
La giurisprudenza ha di recente consolidato alcuni principi chiave in materia di vendite competitive e valutazioni peritali, facendo chiarezza su aspetti spesso dibattuti.
Il principio di competitività impone un'adeguata pubblicizzazione dell'offerta e il suo confronto con il mercato. La pubblicità non deve essere capillare, ma è sufficiente che consenta concretamente a tutti i potenziali interessati di accedervi. L'assenza di offerte concorrenti costituisce di per sé una conferma della congruità del prezzo proposto.
Le perizie di stima sono ritenute valide quando fondate su criteri metodologicamente rigorosi e dati di mercato aggiornati e verificabili. Le contestazioni dei creditori opponenti non bastano a scalfire l'attendibilità della perizia se basate su mere valutazioni soggettive o dati privi di riscontro obiettivo.
Questo orientamento rafforza l'importanza di procedure trasparenti e documentate, offrendo maggiore certezza alle transazioni e tutela per tutte le parti coinvolte.
Il principio di competitività impone un'adeguata pubblicizzazione dell'offerta e il suo confronto con il mercato. La pubblicità non deve essere capillare, ma è sufficiente che consenta concretamente a tutti i potenziali interessati di accedervi. L'assenza di offerte concorrenti costituisce di per sé una conferma della congruità del prezzo proposto.
Le perizie di stima sono ritenute valide quando fondate su criteri metodologicamente rigorosi e dati di mercato aggiornati e verificabili. Le contestazioni dei creditori opponenti non bastano a scalfire l'attendibilità della perizia se basate su mere valutazioni soggettive o dati privi di riscontro obiettivo.
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