Con te nel percorso
della tua vita aziendale
Scopri i nostri servizi di consulenza ›

news

Liquidazione controllata: il debitore non può impugnare lo stato passivo esecutivo

Approfondisci

news

Fringe benefit auto aziendali: il Decreto Omnibus cambia ancora le regole dal 2026

Approfondisci

news

Preliminare di vendita e plusvalenze

Approfondisci

news

Gli avvisi di liquidazione e gli accertamenti automatizzati arrivano nel cassetto fiscale

Approfondisci

news

Concordato preventivo biennale: dichiarazione integrativa senza decadenza dal CPB dopo il Correttivo Omnibus

Approfondisci

news

Concordato preventivo biennale: l'avviso bonario può far decadere dal CPB se non viene pagato entro 60 giorni

Approfondisci

news

Composizione negoziata: caratteristiche del progetto di piano

Approfondisci

news

Compiuta giacenza e sospensione feriale

Approfondisci

news

Liquidazione controllata: l’IMU maturata durante la procedura non può essere pagata prima della vendita dell’immobile

Approfondisci

news

Liquidazione controllata: inefficaci i pagamenti eseguiti dopo l’apertura della procedura

Approfondisci

news

Ristrutturazione dei debiti del consumatore: accesso consentito anche al terzo datore di ipoteca

Approfondisci

news

Cassa Dottori commercialisti ed esperti contabili

Approfondisci

Asta immobile in comproprietà

La legge italiana consente il pignoramento e la vendita all'asta di un immobile in comproprietà anche quando solo uno dei comproprietari sia debitore, ai sensi dell'art. 599 c.p.c. In questi casi, l'immobile viene generalmente venduto nella sua interezza, e solo dopo l'aggiudicazione il comproprietario non debitore riceve la quota di ricavato corrispondente alla sua parte di proprietà. Il rischio principale per quest'ultimo è la svalutazione del bene nel corso dei vari esperimenti di vendita, con conseguente riduzione dell'importo effettivamente incassato. Per evitare l'asta, il comproprietario ha alcune opzioni: può saldare l'intero debito altrui, negoziare un accordo con il creditore, oppure chiedere l'attribuzione della quota del debitore prima che si proceda alla vendita. Non può invece partecipare direttamente all'asta presentando offerte. È inoltre vietato trasferire o intestare quote dell'immobile dopo l'apertura del pignoramento, nel tentativo di sottrarre il bene all'esecuzione. In sintesi, la procedura bilancia la tutela dei creditori con quella del comproprietario estraneo al debito, garantendo a quest'ultimo il solo rimborso della propria quota sul ricavato.
VEDI TUTTE
Hai bisogno di maggiori informazioni?
   I nostri orari Dal Lunedì al Giovedì 9.00 - 17.30 | Venerdì 9.00 - 15.00
Newsletter
Iscriviti e ricevi costantemente news e aggiornamenti
Credits TITANKA! Spa
Scopri lo
Scadenziario
Fiscale
Vai al sito Agenzia
delle Entrate