Detrazione Irpef dell’Iva pagata per l’acquisto di immobili ad alta efficienza energetica.

La Legge di Bilancio 2023 ha reintegrato la detrazione dell'Irpef relativa all'Iva pagata per l'acquisto di immobili ad alta efficienza energetica destinati a residenza. Questa normativa prevede un vantaggio per le persone fisiche:

• Per gli acquisti effettuati tra il 1° gennaio 2023 e il 31 dicembre 2023, di unità immobiliari residenziali classificate come classe energetica A o B, cedute sia da OICR immobiliari sia dalle imprese che le hanno costruite;
• Si applica una detrazione Irpef pari al 50% dell'Iva pagata, da suddividere in 10 rate costanti, partendo dal periodo d'imposta in cui sono sostenute le spese e nei successivi 9 periodi d'imposta.

Questa agevolazione mira a colmare una disparità ancora presente nelle imposte indirette, soprattutto per i contribuenti non soggetti all'Iva, quando affrontano l'acquisto di immobili soggetti a questa imposta (per obbligo o scelta) rispetto a uno stesso acquisto gravato solo dall'imposta di registro